Rok 2008 może przynieść falę bankructw małych firm deweloperskich. Rosnące koszty inwestycji oraz zastój na rynku powodują, że budowa mieszkań, która przez ostatnie lata była prawdziwą żyła złota, może okazać się zbyt trudnym biznesem dla wielu firm - donosi "WSJ Polska". Seria bankructw z jednej strony zaszkodzi wizerunkowi branży, a z drugiej pozbawi wiele osób często oszczędności całego życia.

Minione dwa lata przyniosły wysyp firm deweloperskich.

- Nienasycony popyt na mieszkania doprowadził do sytuacji, że prawie każdy, kto był szczęśliwym posiadaczem ładnie zlokalizowanego kawałka gruntu, miał ambicje zaistnienia w branży deweloperskiej - ocenia Józef Wojciechowski, właściciel i przewodniczący rady nadzorczej J.W. Construction.

Kryzys na amerykańskim rynku kredytów subprime spowodował, że zaostrzenie warunków kredytowania i w konsekwencji zmniejszenie popytu na mieszkania. Ponadto w międzyczasie zdążyły porządnie wzrosnąć ceny materiałów budowlanych i koszty pracy przez co deweloperzy mogą mieć poważne problemy z finansowaniem inwestycji.

Chociaż zdaniem ekspertów oczyszczenie branży z niesolidnych firm może wyjść na dobre, to wiąże się to również z groźbą utraty przez klientów zainwestowanych środków.


źródło - [Gazeta Wyborcza - Dom z dnia 07-01-2008]