Mieszkanie na Wynajem, Legnica
1 290 zł +czynsz
W pierwszym kwartale podwyżki wyniosą od 5 do 10 procent
Choć w Warszawie widać w niektórych dzielnicach spadki cen mieszkań używanych, to w innych miastach w styczniu stawki wywoławcze na rynku wtórnym poszły nieco w górę
- Mimo że w ostatnim czasie na rynku nieruchomości trudno się doszukać zjawiska sezonowości i spowodowanych tym spadków cen, to zdrowy rozsądek podpowiada, że środek zimy nie jest najlepszym okresem dla tego rynku. Przyznają to agenci, którzy mówili w styczniu zarówno o braku zainteresowania ze strony kupujących, jak i niewielkiej liczbie interesujących ofert - mówi Marta Kosińska, analityk serwisu nieruchomości www.szybko.pl. - Zaowocowało to lokalnymi spadkami cen. Na przykład w Warszawie w takich dzielnicach, jak Mokotów, Kabaty czy Saska Kępa średnie ceny mieszkań z drugiej ręki spadły o 1,5 do 2 procent w porównaniu ze stawkami grudniowymi. Generalnie jednak we wszystkich miastach (Katowice, Kraków, Poznań, Wrocław, Warszawa) oprócz Gdańska widać trend wzrostowy. Najbardziej poszły w górę w styczniu ceny w Katowicach - o 9 proc. oraz w Krakowie o 6,7 proc. - Dane ze stycznia potwierdzają prognozowany dla pierwszego kwartału wzrost rzędu 5 do 10 procent w miastach, w których w tym momencie ceny kształtują się na poziomie powyżej 4500 złotych za metr, oraz znacznie wyższy procentowo wzrost cen w miastach, gdzie ceny są jeszcze stosunkowo niskie, czyli w Katowicach, Łodzi, Gdyni, Szczecinie - komentuje zmiany na rynku Marta Kosińska. gb
- Mimo że w ostatnim czasie na rynku nieruchomości trudno się doszukać zjawiska sezonowości i spowodowanych tym spadków cen, to zdrowy rozsądek podpowiada, że środek zimy nie jest najlepszym okresem dla tego rynku. Przyznają to agenci, którzy mówili w styczniu zarówno o braku zainteresowania ze strony kupujących, jak i niewielkiej liczbie interesujących ofert - mówi Marta Kosińska, analityk serwisu nieruchomości www.szybko.pl. - Zaowocowało to lokalnymi spadkami cen. Na przykład w Warszawie w takich dzielnicach, jak Mokotów, Kabaty czy Saska Kępa średnie ceny mieszkań z drugiej ręki spadły o 1,5 do 2 procent w porównaniu ze stawkami grudniowymi. Generalnie jednak we wszystkich miastach (Katowice, Kraków, Poznań, Wrocław, Warszawa) oprócz Gdańska widać trend wzrostowy. Najbardziej poszły w górę w styczniu ceny w Katowicach - o 9 proc. oraz w Krakowie o 6,7 proc. - Dane ze stycznia potwierdzają prognozowany dla pierwszego kwartału wzrost rzędu 5 do 10 procent w miastach, w których w tym momencie ceny kształtują się na poziomie powyżej 4500 złotych za metr, oraz znacznie wyższy procentowo wzrost cen w miastach, gdzie ceny są jeszcze stosunkowo niskie, czyli w Katowicach, Łodzi, Gdyni, Szczecinie - komentuje zmiany na rynku Marta Kosińska. gb
|
Średnie ceny lokali na rynku wtórnym w największych miastach ¦ Gdańsk - 5263 zł za mkw. ¦ Katowice - 3172 zł za mkw. ¦ Krakow - 7656 zł za mkw. ¦ Poznań - 4940 zł za mkw. ¦ Warszawa - 8004 zł za mkw. ¦ Wrocław - 6491 zł za mkw. |
źródło - [Rzeczpospolita z dnia 12-02-2007]
