Mieszkanie na Wynajem, Legnica
1 200 zł +liczniki
Wkrótce upływa termin złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości
Wkrótce upływa termin złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości. Uwaga na błędy
Jeszcze tylko niecały miesiąc pozostał przedsiębiorstwom na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości za 2009 r. – termin ten upływa 15 stycznia. Zgodnie z przepisami podatek powinien być wyliczony z uwzględnieniem nowych, wyższych stawek. Dla kategorii „budynki” maksymalna stawka podatku wyniesie 19,81 zł/m2 natomiast dla kategorii „grunty” - 74 gr/m2.
Tymczasem właśnie zastosowanie niewłaściwej stawki, błędnie wyliczona powierzchnia nieruchomości oraz brak aktualnej listy nieruchomości podlegających opodatkowaniu to najczęstsze błędy, skutkujące nieprawidłowym naliczeniem podatku, w tym jego nadpłaceniem – wynika z analiz Alma Consulting Group Polska, firmy zajmującej się m.in. optymalizacją podatków i opłat od nieruchomości.
„Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zawiera stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w danym roku podatkowym, które Ministerstwo Finansów publikuje w Monitorze Polskim. W oparciu o te stawki organ podatkowy – wójt gminy, burmistrz, prezydent miasta – uchwala stawkę podatku obowiązującą na danym terenie. Jej zróżnicowanie ze względu na gminę może być pośrednio jedną z przyczyn, dla której firmy nadpłacają podatek od nieruchomości. Dotyczy to najczęściej dużych przedsiębiorstw, których budynki i grunty znajdują się na terenie kilku gmin, w których obowiązują różne stawki podatkowe. Prawidłowe wyliczenie podatku od nieruchomości może okazać się również problematyczne w sytuacji, gdy jedna nieruchomość znajduje się na terenie dwóch gmin. Wówczas podatnik jest zobowiązany uiścić podatek do dwóch gmin w wysokości odpowiadającej procentowemu przyporządkowaniu nieruchomości do każdej z gmin według stawek obowiązujących na ich terenie. Zatem w grę wchodzą aż dwie lub więcej różnych stawek dla jednej tylko nieruchomości. Im większe przedsiębiorstwo, tym więcej niejasności i większe ryzyko popełnienia błędów” – mówi Izabela Jaszczołt, Manager Działu Badań i Rozwoju Alma Consulting Group Polska.
Tymczasem prawidłowa analiza danych przygotowywanych na potrzeby deklaracji podatkowej to szansa na uniknięcie niepotrzebnych wydatków. W latach 2005-2007 Alma Consulting Group Polska przeprowadziła analizy w zakresie optymalizacji podatków i opłat od nieruchomości dla ponad 200 firm z całej Polski. Poziom oszczędności z tytułu podatku od nieruchomości w zakończonych projektach wyniósł średnio 30 proc. dotychczasowych rocznych wydatków przedsiębiorstw na ten cel. Średnio oznaczało to oszczędności na kwotę 150 tys. zł. Z kolei najwyższy uzyskany poziom oszczędności z tego tytułu dla jednego przedsiębiorstwa wyniósł 1,8 mln zł.
źródło - [serwis bankier.pl z dnia 18-12-2008]
Jeszcze tylko niecały miesiąc pozostał przedsiębiorstwom na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości za 2009 r. – termin ten upływa 15 stycznia. Zgodnie z przepisami podatek powinien być wyliczony z uwzględnieniem nowych, wyższych stawek. Dla kategorii „budynki” maksymalna stawka podatku wyniesie 19,81 zł/m2 natomiast dla kategorii „grunty” - 74 gr/m2.
Tymczasem właśnie zastosowanie niewłaściwej stawki, błędnie wyliczona powierzchnia nieruchomości oraz brak aktualnej listy nieruchomości podlegających opodatkowaniu to najczęstsze błędy, skutkujące nieprawidłowym naliczeniem podatku, w tym jego nadpłaceniem – wynika z analiz Alma Consulting Group Polska, firmy zajmującej się m.in. optymalizacją podatków i opłat od nieruchomości.
„Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zawiera stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w danym roku podatkowym, które Ministerstwo Finansów publikuje w Monitorze Polskim. W oparciu o te stawki organ podatkowy – wójt gminy, burmistrz, prezydent miasta – uchwala stawkę podatku obowiązującą na danym terenie. Jej zróżnicowanie ze względu na gminę może być pośrednio jedną z przyczyn, dla której firmy nadpłacają podatek od nieruchomości. Dotyczy to najczęściej dużych przedsiębiorstw, których budynki i grunty znajdują się na terenie kilku gmin, w których obowiązują różne stawki podatkowe. Prawidłowe wyliczenie podatku od nieruchomości może okazać się również problematyczne w sytuacji, gdy jedna nieruchomość znajduje się na terenie dwóch gmin. Wówczas podatnik jest zobowiązany uiścić podatek do dwóch gmin w wysokości odpowiadającej procentowemu przyporządkowaniu nieruchomości do każdej z gmin według stawek obowiązujących na ich terenie. Zatem w grę wchodzą aż dwie lub więcej różnych stawek dla jednej tylko nieruchomości. Im większe przedsiębiorstwo, tym więcej niejasności i większe ryzyko popełnienia błędów” – mówi Izabela Jaszczołt, Manager Działu Badań i Rozwoju Alma Consulting Group Polska.
Tymczasem prawidłowa analiza danych przygotowywanych na potrzeby deklaracji podatkowej to szansa na uniknięcie niepotrzebnych wydatków. W latach 2005-2007 Alma Consulting Group Polska przeprowadziła analizy w zakresie optymalizacji podatków i opłat od nieruchomości dla ponad 200 firm z całej Polski. Poziom oszczędności z tytułu podatku od nieruchomości w zakończonych projektach wyniósł średnio 30 proc. dotychczasowych rocznych wydatków przedsiębiorstw na ten cel. Średnio oznaczało to oszczędności na kwotę 150 tys. zł. Z kolei najwyższy uzyskany poziom oszczędności z tego tytułu dla jednego przedsiębiorstwa wyniósł 1,8 mln zł.
źródło - [serwis bankier.pl z dnia 18-12-2008]
