Mieszkanie na Wynajem, Legnica
1 200 zł +liczniki
Kredyty hipoteczne w złotych będą trochę tańsze
Już pod koniec stycznia Rada Polityki Pieniężnej może zdecydować o trzeciej już w ostatnich miesiącach obniżce stóp procentowych.
Zasugerował to wczoraj w rozmowie z TVN CNBC Biznes prof. Marian Noga z RPP. Zaznaczył jednak, że cięcia powinny być bardzo ostrożne, bo każda zmiana stóp ma znaczny wpływ na rynek walutowy, tzn. że cięcia stóp powodują osłabienie złotego.
Rada Polityki Pieniężnej po raz ostatni obniżyła stopy podczas grudniowego posiedzenia. Redukcja była dość znaczna, bo aż o 0,75 pkt proc. do poziomu 5 proc. Rynek spodziewa się, że w całym 2009 roku stopy procentowe w Polsce mogą spaść do poziomu 4 proc. Będzie to miało niebagatelne znaczenie dla osób, które spłacają kredyty hipoteczne w złotych.
Stopy procentowe mają bowiem wpływ na stawkę WIBOR, od której jest uzależnione oprocentowanie kredytów złotowych. Efekty ostatniej grudniowej obniżki pierwsi klienci odczują już w lutym, bo mniej więcej tyle czasu zajmuje bankom dostosowanie się do nowych warunków cenowych.
Obniżki stóp procentowych powinny zmniejszyć wysokość rat kredytów. W ubiegłym roku raty kredytów hipotecznych w złotych szybko rosły. Np. rata 30-letniego kredytu na 300 tys. zł w ciągu kilku miesięcy skoczyła z 1,9 tys. zł do ponad 2,2 tys. zł, gdy całkowite oprocentowanie kredytów przekroczyło próg 8 proc. Teraz stawka WIBOR zaczęła już spadać, więc można się spodziewać, że również raty będą niższe. Zakładając, że stopy procentowe obniżą się do poziomu 4 proc., można spodziewać się, że rata przykładowego kredytu spadnie do około 1,7 tys. zł.
RPP tnie stopy procentowe w ślad za bankami centralnymi na całym świecie, które obniżają koszt pieniądza na rynku w obronie przed dużym spowolnieniem gospodarczym. Chodzi o to, by przede wszystkim przedsiębiorcy mieli dostęp do tańszych kredytów i dzięki temu nie musieli rezygnować z zaplanowanych wcześniej inwestycji. Najdalej z cięciami stóp procentowych poszli Amerykanie, którzy obcięli je już do rekordowo niskiego poziomu 0,25 proc. Ostre cięcia nastąpiły również w Eurolandzie i Szwajcarii.
źródło - [Dziennik Polska z dnia 02-01-2009]
Zasugerował to wczoraj w rozmowie z TVN CNBC Biznes prof. Marian Noga z RPP. Zaznaczył jednak, że cięcia powinny być bardzo ostrożne, bo każda zmiana stóp ma znaczny wpływ na rynek walutowy, tzn. że cięcia stóp powodują osłabienie złotego.
Rada Polityki Pieniężnej po raz ostatni obniżyła stopy podczas grudniowego posiedzenia. Redukcja była dość znaczna, bo aż o 0,75 pkt proc. do poziomu 5 proc. Rynek spodziewa się, że w całym 2009 roku stopy procentowe w Polsce mogą spaść do poziomu 4 proc. Będzie to miało niebagatelne znaczenie dla osób, które spłacają kredyty hipoteczne w złotych.
Stopy procentowe mają bowiem wpływ na stawkę WIBOR, od której jest uzależnione oprocentowanie kredytów złotowych. Efekty ostatniej grudniowej obniżki pierwsi klienci odczują już w lutym, bo mniej więcej tyle czasu zajmuje bankom dostosowanie się do nowych warunków cenowych.
Obniżki stóp procentowych powinny zmniejszyć wysokość rat kredytów. W ubiegłym roku raty kredytów hipotecznych w złotych szybko rosły. Np. rata 30-letniego kredytu na 300 tys. zł w ciągu kilku miesięcy skoczyła z 1,9 tys. zł do ponad 2,2 tys. zł, gdy całkowite oprocentowanie kredytów przekroczyło próg 8 proc. Teraz stawka WIBOR zaczęła już spadać, więc można się spodziewać, że również raty będą niższe. Zakładając, że stopy procentowe obniżą się do poziomu 4 proc., można spodziewać się, że rata przykładowego kredytu spadnie do około 1,7 tys. zł.
RPP tnie stopy procentowe w ślad za bankami centralnymi na całym świecie, które obniżają koszt pieniądza na rynku w obronie przed dużym spowolnieniem gospodarczym. Chodzi o to, by przede wszystkim przedsiębiorcy mieli dostęp do tańszych kredytów i dzięki temu nie musieli rezygnować z zaplanowanych wcześniej inwestycji. Najdalej z cięciami stóp procentowych poszli Amerykanie, którzy obcięli je już do rekordowo niskiego poziomu 0,25 proc. Ostre cięcia nastąpiły również w Eurolandzie i Szwajcarii.
źródło - [Dziennik Polska z dnia 02-01-2009]
