Aby pożyczyć niewielką kwotę na wykup mieszkania, warto skorzystać z kredytu gotówkowego, który nie jest zabezpieczony hipoteką w księdze wieczystej

Kredyt gotówkowy należy do kredytów konsumenckich, które podlegają dodatkowym rygorom, zapewniającym większe bezpieczeństwo kredytobiorcy. Przede wszystkim banki muszą podawać w ofertach tzw. rzeczywistą stopę oprocentowania, dzięki czemu łatwiej jest porównać konkretne produkty bankowe. Łatwiej jest taki kredyt spłacić przed terminem, a bankowi trudniej jest wypowiedzieć umowę kredytową, nawet wówczas gdy kredytobiorca ma kłopoty z obsługą zobowiązania.

Jeśli na wykup mieszkania nie jest potrzebna kwota większa niż pięciomiesięczne zarobki netto kredytobiorcy, a ma on rachunek oszczędnościowo-kredytowy w banku przynajmniej od pół roku, to najprostszym sposobem sfinansowania przedsięwzięcia będzie kredyt odnawialny. Banki określają go jako: limit kredytowy, pożyczka w koncie itd.

Istota takiego kredytu polega na tym, że na pewien okres, zazwyczaj na rok, zawieramy umowę, na podstawie której bank pożycza określoną kwotę – po prostu powiększając o nią środki, które biorący go ma dostępne na rachunku. W okresie trwania umowy bank obciąża go jedynie odsetkami od takiej części kredytu, która została faktycznie wykorzystana.

Oznacza to, że część kapitałową kredytu można spłacić w dowolnym trybie i w dowolnej wysokości – tak jak jest nam wygodnie lub jak nam na to pozwalają wolne środki. Ważne jest, by cały kapitał został spłacony do dnia, w którym wygasa umowa. Jeśli jednak umowę przedłużymy na kolejny okres, zazwyczaj obowiązek spłaty kapitału zostanie także na ten okres prolongowany.

źródło - [www.infor.pl z dnia 12-05-2009]